卖方必须向买方提供财产缺陷和条件

购买或出售房屋是一个人可以进行的最大交易之一。知道特拉华州法律规定 指导方针 适用于参与住宅房地产交易的买卖双方。

材料缺陷

出售住宅房地产时,卖方必须以书面形式向买方披露该房地产的所有已知重大缺陷。

重大缺陷通常包括与财产有关的问题,对财产的价值有不利影响或对买方造成不合理的风险,可能导致买方做出不同的购买决定。

如果卖方未将此信息提供给买方,则买方以后可能会因实质缺陷而对卖方采取诉讼。

物业状况报告

卖家还必须提供 财产状况报告 买方提出要约时向买方提出的要约。这成为购买协议的一部分。

该报告包含以下信息,例如该物业是否受到契据限制,该物业的抵押是否超过该物业的价值以及购买者是否应该注意分区违规。

它还解决了可能存在的环境危害,财产的排水或洪水问题以及财产是否进行了任何结构性更改。

它包括对卖方已经尽其所能提供信息的确认,并且该信息是真实的。

住宅房地产交易可能很复杂,在这一领域经验丰富的律师可以提供帮助 指导买卖双方 通过这个过程。

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