分区法律规定什么?

通常,市政当局使用分区法律来规范土地的使用和开发。这可能会影响财产的日常使用以及土地的价值。因此,业主在 区划规定 应该熟悉他们的规定。

分区法律规定的财产限制类型

有几种常见的分区类别标识,包括住宅,商业,工业,混合用途和农业。分区法律可用于监管:

  • 有关所涉财产允许的建筑物类型的具体要求;
  • 公用事业线路在有关财产上的位置;
  • 限制附属建筑,街道上的建筑倒退以及所涉财产的其他边界;
  • 有关财产上建筑物的大小和高度;
  • 有关财产的建筑物允许的房间数量;
  • 有关地段上允许的建筑物数量;
  • 有关物业的地段正面要求;
  • 有关财产的最小地段面积;
  • 对所涉财产的前院,后院和侧院的规定;
  • 有关物业的路旁停车位;
  • 特定区域允许的居住单元数;
  • 在一定区域内允许的居住单位类型;和
  • 与保存有关财产的历史或文化特征和遗产有关的要求。

分区法 会对被监管财产的使用发展产生重大影响。因此,财产所有人和潜在财产所有人应熟悉规章的类型及其影响,并应意识到在某些情况下可以选择挑战繁重的规章。

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