通常，市政当局使用分区法律来规范土地的使用和开发。这可能会影响财产的日常使用以及土地的价值。因此，业主在 区划规定 应该熟悉他们的规定。
分区法律规定的财产限制类型
有几种常见的分区类别标识，包括住宅，商业，工业，混合用途和农业。分区法律可用于监管：
- 有关所涉财产允许的建筑物类型的具体要求；
- 公用事业线路在有关财产上的位置；
- 限制附属建筑，街道上的建筑倒退以及所涉财产的其他边界；
- 有关财产上建筑物的大小和高度；
- 有关财产的建筑物允许的房间数量；
- 有关地段上允许的建筑物数量；
- 有关物业的地段正面要求；
- 有关财产的最小地段面积；
- 对所涉财产的前院，后院和侧院的规定；
- 有关物业的路旁停车位；
- 特定区域允许的居住单元数；
- 在一定区域内允许的居住单位类型；和
- 与保存有关财产的历史或文化特征和遗产有关的要求。
分区法 会对被监管财产的使用发展产生重大影响。因此，财产所有人和潜在财产所有人应熟悉规章的类型及其影响，并应意识到在某些情况下可以选择挑战繁重的规章。
