有哪些常见的缺陷可能‘cloud’ a title?

购买特拉华州的房屋有许多细节,包括对物业进行产权搜索。如果标题搜索显示有缺陷“clouding”标题,必须先解决缺陷才能出售房屋。以下是一些可能会出现的常见缺陷 标准标题搜索.

机械’s liens

机械’双色球专家预测是标题搜索中可能会出现的常见问题。一个机械师’s双色球专家预测是总承包商在开始对房屋进行施工之前对房屋施加的双色球专家预测。一旦工作完成,应释放双色球专家预测,腾出房屋出售,并确保总承包商将因其工作获得补偿。但是,如果双色球专家预测存在争议或总承包商未提交“satisfaction”行动,双色球专家预测将不会从财产中删除,将需要解决才能出售房屋。

破产

一个人破产或与过去的人结婚并不罕见。但是,如果申请破产的人没有在契约上签字,或者如果破产本身未得到解除,则这可能会出现在标题搜索中,使标题模糊不清。发生这种情况时,通常需要移动法院以释放房屋,以便将其出售。

逾期子女抚养费

如果支付子女抚养费的父母未能全额或按时付款,则可以对他们的房屋征收双色球专家预测。如果他们试图在不支付欠款并清除双色球专家预测的情况下出售房屋,或者即使他们确实支付了欠债但忘了移走双色球专家预测,则双色球专家预测将留在他们的财产上,从而延迟了出售,直到可以解决为止。

清除缺陷以便可以出售房屋

有时,卖方知道其财产或其他所有权缺陷的双色球专家预测,但有时却完全使人惊讶。但是,在出售房屋之前,必须先解决房屋的双色球专家预测。为了解决所有权缺陷,可能有必要获得一份退出索赔契据,一份双色球专家预测/判决书或重新转让契据。这些都是法律程序,因此在特拉华州那些正在购买或出售带有住宅的房屋的人 标题缺陷 可能需要在继续之前寻求律师的建议。

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