将此偶然性包括在住宅房地产合同中

在特拉华州的这里买房应该是令人兴奋和愉快的经历。可以,但是在达成交易之前,还有很多项目需要解决。其中之一是确保房屋没有任何重大缺陷,将来可能最终使购房者付出代价。因此,他们应该认真考虑进行房屋检查。但是,除此之外,他们还应考虑 房屋检查应急 在他们的住宅房地产合同中。

买卖双方签订合同后,当事方便受其约束,这就是为什么买方可能包含某些意外情况的原因,如果发生问题,这些意外情况可使买方重新谈判或退出交易。最受欢迎的包括融资,产权搜索和房屋检查。良好的房屋检查可以揭示房屋中的电气,卫生和HVAC系统问题。他们还可以透露需要对基础,屋顶或外墙进行维修。

不难想象,这些系统和房屋区域的任何问题都可能既昂贵又费时。问题是这些成本是否应由买方承担。许多特拉华州的购房者会同意,他们不应对此类维修负责。双方可以重新协商房屋价格,以允许买方进行维修,要求卖方进行维修或退出交易。没有这种偶然性,这些选项可能不可用。

住宅房地产合同与其他任何合同一样,双方都有义务履行其义务。否则,一方可因违反合同而将另一方告上法庭。包括诸如房屋检查等问题的应急费用,可以在购房者提出要约时房屋看起来不是原来的样子的情况下为买方提供一些追索权。

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