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在正确的时间列出房屋的重要性

代表 隧道& Raysor, P.A. 发表于 住宅房地产 于2018年4月16日星期一。

那些希望在特拉华州购买或出售房屋的人应考虑一年中的时间如何影响市场。房地产追踪网站Zillow进行的市场分析已将5月定为房屋销售最快,平均需求最佳价格的月份。

在查看了来自全国24个大型市场的数据之后,5月上半月成为在14个地区上市房地产的理想时机。在此销售高峰时段列出的卖家的平均溢价为 $2,400。 Zillow跟踪的当前市场状况表明,截至2018年春季,库存处于紧张状态。这种情况可能会对价格造成上行压力。

但是,5月上半月不一定是各地卖家的最佳选择。存在区域差异。例如,匹兹堡的购房者在三月的最后两个星期中取得了最佳结果。 6月的前几周对圣路易斯的住房需求最大。然而,周六开始上市,使卖方在所有市场上都有优势。

除了研究影响当地市场的因素外,一个人开始为 住宅房地产 可能需要考虑法律方面的问题。律师可以将与特定房地产相关的债务告知客户。如有必要,法律顾问还可以检查购买协议的条款,并解释它们可能对买卖双方产生的影响。由于出售应包括对财产状况的准确披露,因此律师可以确认所有披露表格均已提交审查。

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