条例草案将允许使用抵押贷款的替代信用评分

虽然在未来的岁月内,那些正在寻求房屋抵押的特拉华州的变化可能无法使用,但贷款人可以在确定信用评分中使用替代方案。该法案由共和党和民主参议员共同化,并需要Freddie Mac和Fannie Mae将此类替代信用评分视为FICO评分XD或Vantagescore。

虽然传统的FICO分数看出信用卡支付,抵押贷款和其他贷款,但这些替代的信用评分方法检查了更多各种支付,包括租金,公用事业和手机。这可能会使抵押贷款以传统方式建立信用历史的人更容易获得。几年来,已经努力引入类似的措施。根据消费者金融保护局,2600万人缺乏信用历史 信用报告机构。此外,许多人的信用史并不足够重要,无法创造信用评分。

一些反对意见已提出。国家消费者法律中心表示,该法案可能无法解决与传统信用评级相关的一些问题,因为数据可能不准确或有些信用评级可能会降低。如果条例草案确实生效,联邦住房融资机构表示,直到2019年它不会生效。

抵押贷款 购买房屋可能会觉得特别压倒性的首次买家,但即使是那些有经验的人也可以成为一个复杂的过程。卖家也可以复杂。有必要在所有文件中拥有正确的法律语言,购买或销售居住的人可能希望与律师合作,以确保观察到所有的合法性。

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