在线完成住宅物业交易

在线银行已经使每个月写数十张支票来支付家庭支出的日子成为许多特拉华州居民的遥远记忆,他们现在可以使用互联网购买或出售房地产。几家公司已经允许消费者在线提交抵押贷款申请,而Zillow和Trulia等网站则允许潜在的购房者查看互联网上的可用物业,甚至进行虚拟参观。但是,完全在线进行住宅物业交易时,既有弊也有好处。

尽管消费者能够完成并提交 抵押 在互联网上进行一段时间的申请之前,直到最近在线申请者都很难向贷款官员和抵押经纪人提供承销商所需的文件。现在,可以通过向贷方提供电子方式来访问存根,纳税申报表和银行对帐单来实现此目的。但是,对于寻求巨型抵押贷款的人或财务状况或收入可能难以核实的非常规个人,在线申请贷款可能不切实际。

在线查看房地产可以使购房者快速,轻松地比较房屋和社区,但是大多数专业人士建议他们至少做一次物理漫游,然后再做出最终决定。调整摄像机镜头的视野可能会使房间看起来比实际空间大得多,房主通常会在尽可能最佳的光线下展示其属性,并尽一切可能避免暴露出可能导致买家退缩的缺陷。

购房者通常希望在决定购房并商定价格后尽快完成交易,但是文件问题,产权缺陷以及有关买卖协议条款的争议可能会导致漫长的延迟。在这方面有经验的律师可以通过积极解决这些问题并努力友好地解决分歧来寻求加快住宅物业交易的速度。

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