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最高法院停止了特拉华赛马场的建设

代表 隧道& Raysor, P.A. 发表于 土地利用与分区 在2017年3月9日星期四。

特拉华州的居民可能听说过最高法院最近的一项裁决,该裁决中止了Felton拟建的赛车场的开发。 2月23日的裁决维持了高等法院先前于2016年8月做出的一项裁决,该裁决认为该土地(目前是一条小型赛马场的位置)没有适当地划定用于建造土路赛车场。

根据法院文件中的信息,此案在邻近酒庄的所有者质疑肯特郡调整委员会允许另一位当地商人继续该项目的决定后在法院告终。的 拟建工程 会将他在美国13和桃子篮子路附近从事汽车业务的小型赛马场变成了四分之一英里的汽车和卡车越野赛场。邻近酒庄和葡萄园的所有者声称,噪声和环境污染将严重危害他的葡萄园以及他每年在邻近财产上举行的大约25-40次婚礼所产生的收入。

在酿酒厂所有人随后的诉讼中,高等法院法官于2016年8月26日裁定,不能在划为一般业务的土地上建造赛车场,而需要在有限的工业区建造。赛车场的开发者决定立即将高级法院的裁决上诉给特拉华最高法院,但最终在六个月后失去上诉后被迫永久停止发展赛车场。

像这样的商业地产所有者有时会发现自己参与了有关产权,分区法律和 土地利用。这些分歧通常会在法庭上最终由法官决定结果。在某些情况下,律师可能会帮助商业物业所有人解决与其他物业所有人,分区委员会或政府实体的纠纷。

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