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特拉华州微酿酒厂清除了第一个分区障碍

代表 隧道& Raysor, P.A. 发表于 土地利用与分区 在2016年2月25日星期四。

在苏塞克斯郡规划与分区委员会一致投票批准其有条件使用申请后,潜在的西里霍博斯微型酿酒厂已清除了其第一个分区障碍。当地的一个青年中心公开反对该计划。

微型酿酒厂申请了有条件使用许可,用于以前是教堂的财产。该公司的目的是开设一间带品尝室的微型酿酒厂,最多可容纳20人。据报道,提出有条件使用申请是因为苏塞克斯县没有关于使用微型啤酒厂财产的任何分区条例。

该委员会之所以获得批准是因为前教堂位于商业区。也没有归档计划将其扩展到前教堂最初的1,500平方英尺之外。该委员会确实为企业设置了一些条件,包括必须批准该站点的最终计划,并且该企业不得将酿造的酒精存储在企业外部。 2月11日获得批准。

当企业家想要在特定位置开业时,有时有必要尝试获得差异或收益。 有条件使用许可证 用于预期用途。在这种特殊情况下,房地产律师可能可以通过研究当地的分区条例来确定其允许用途,以帮助其客户。如果没有规定,则可以申请有条件使用。如果用途是该地区通常不允许的用途,则他们可能会要求其客户提出不同的要求。在实际同意购买特定的商业房地产之前进行此操作很重要,这样企业家就可以确定他们可以在自己的财产上开设自己想要的业务。

资源: 海角公报,”委员会建议批准酿酒厂”,罗恩·麦克阿瑟(Ron MacArthur),2016年2月19日。

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