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物业分区法

代表 隧道& Raysor, P.A. 发表于 土地利用与分区 在2014年12月11日,星期四。

在特拉华州购买物业之前,了解该物业所属的分区类别非常重要。分区类别指示财产所有者可以如何使用财产。例如,可以将房地产划分为住宅,商业或工业用途。其他分区名称包括农业分区,组合分区,美学分区和历史分区。

划为住宅用途的物业可以在其上建造房屋,公寓,共管公寓或拖车公园。物业所在区域的具体分区法律将涵盖诸如可以在该物业上建造多少建筑物以及是否可以在该物业上停放移动房屋之类的问题。关于酒店允许的宠物类型的规则也将针对该地区。一些居住区允许家庭式业务,而有些则不允许。

在划为商业用途的地区,可以建立许多不同种类的企业。购物中心,酒店,办公楼和夜总会可能建在商业区。除单户住宅外,大多数商业区都允许建造任何类型的房地产。某些企业,特别是成人娱乐场所,通常被限制或禁止进入商业区。

寻求投资房地产的人可能希望在完成交易之前就该地区的分区法律咨询房地产律师。通常,财产所有人使用财产的方式将直接贡献其价值。如果某人想为商业开发住宅物业 土地利用 ,律师可能会帮助财产所有人向相关机构提交重新分区申请。

资源:   芬德劳,” 分区类型 ”,2014年12月8日

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