起草房东-租户协议的提示

如果你’我一直在考虑租房,所以您需要了解一些事情。

成为房东可能是一个难以置信的经历。如果你’我一直在考虑租房子或公寓’准确了解如何入门非常重要。一旦拥有了伟大的财产,你’重新准备开始寻找租户,它’起草房东-租户协议很重要。筛选潜在租户后,您’需要确保每个将要居住在该住所中的人都与合同一致。那么,什么使合同有效呢?以及如何创建适合您的东西?这里’您需要知道的。

1.包括租赁期限

您在合同中包含的信息越多,它将越强大。始终包括合同的开始和结束日期。您还应该明确规定租约将持续多长时间。例如,您要提供六个月的租赁吗?十二个月的租约?您提供的租赁期限也可能会影响租户支付的费用。一些房东倾向于为签订较长租约的租户提供略低的价格。

2.决定你是否’ll允许租户签署每月协议

除了常规的租赁期限协议外,许多房东还提供其他租赁选项。如果要为租户提供灵活性,则可以考虑实施按月租赁条款。如果您的租户可能要说一个非传统的时间长度,例如七个月而不是六个月,或者十四个月而不是十二个月,那么这将是有益的。

3.了解您的存款类型’ll require

It’在交出钥匙之前从租户那里获得押金很重要。押金有助于保护您免受房客在家里居住期间可能发生的损害。例如,如果他们在搬进或搬出时不小心在墙壁上敲了一个洞,则沉淀物可以支付维修费用。同样,如果您的租户在一个月内没有支付房租,押金可以提供帮助。

4.概述房客的责任

租约中最重要的元素之一是包含有关租户责任的信息。例如,您希望房客割草吗?他们将负责清洁房屋的外部吗?如果您有多个公寓,请问您“quiet hours”在住所吗?这些政策和计划需要仔细概述,以便您和您的租户都能准确了解您对它们的期望。

5.向租户解释租约

It’您的租户必须完全了解您的租赁协议的条款。即使合同中列出了条款,’口头解释租约很重要,以确保与租户没有误会。

如果您对起草租赁协议有疑问或担忧,或者’d就像在创建有效产品方面的指导和帮助一样,与可以帮助您的房地产律师联系。您的律师了解,创建租约是成为房东的重要组成部分,很乐意帮助您创建对您有用的东西。

我们是来帮你的

今天联系我们

文章
组