保护工作提供了特拉华州地役权使用的示例

地役权可以带来许多优势,包括潜在的税收节省。

地役权是鲜为人知的法律工具。一 地役权的有益使用 肯特郡水利协会最近在肯特郡重点介绍了这一点。非营利机构鼓励个人留出土地进行保存。该组织为土地所有者提供了继续享受其财产的能力,同时通过使用保护地役权确保了后代不会开发土地。

这只是地主可以利用的一种地役权。对地役权有基本的了解可以帮助业主确定此法律工具是否适合他们。

有关地役权的更多信息

术语“地役权”实质上是指土地的合法所有者允许另一位非所有者使用土地的情况。两个常见的例子包括电力公司或天然气公司等公用事业公司,它们使用土地来安装管道,并在两个邻居之间使用共享车道,其中一个拥有车道,而另一个仅使用该车道。

可以通过多种方式创建地役权,包括:

  • 书面文件 。合同或遗嘱可用于建立地役权。
  • 规范使用 。当原始所有者以外的其他人获得财产所有权时,就会产生这种地役权形式。这也称为逆权管有。
  • 禁止反言 。该法律概念依赖于另一个人的言语或行为。从本质上讲,为了使禁止反言能够导致地役权的发生,土地所有者的行为必须引导他人合理地相信他或她对财产具有权益。然后,这种信念会使人采取行动,就好像他或她是所有者一样。

除非另有明确说明,否则法院通常将地役权协议解释为永久性的。一旦建立了地役权,通常允许土地使用者以合理的方式使用土地,而允许土地所有者继续使用,只要该使用不会干扰地役权持有人’s use.

特拉华州的地役权

特拉华州的地役权 之所以能够成立,原因有很多,包括保护和农业保护工作以及对追求潜在税收优惠的兴趣。但是,重要的是要注意,取决于所选择的地役类型,可能存在各种限制。例如,保护地役权经常限制土地的开发和其他变化。

无论是寻求建立地役权还是试图解决涉及地役权纠纷的法律问题,明智的做法都是寻求经验丰富的特拉华州地役权纠纷律师的律师。该法律专家将指导您完成整个过程,以更好地确保您的利益得到保护。

我们是来帮你的

今天联系我们

文章
 组